多年前大學畢業時， 曾訂下多個人生目標，給予自己時間表， 希望於有限時間內達成。其中第一個當然是會計專業考試，務必三年之內一定要通過。第二三個都是與工作相關的目標，跟着便是置業。說起置業， 很遺憾，遲遲都未能達成。其實時限設在幾時都不再重要， 只知道今天尚在努力當中。
我現在與家人同住的，是港島東一個私人屋苑約七百多平方尺的單位。當年父親聲稱要為東區作開荒牛，孤注一擲，買下這個當時還是荒山野嶺的遠期樓花。幸好有驚無險，數年後樓宇終於落成， 入伙後一住就住了二十多年。驟眼看來，我好像出身小康，居住地區交通便利，該不用為置業而煩惱。 無錯， 與家人同住市區的我， 的確不是太迫切要在短期內買樓，但不迫切不代表不需要。
二十年前幾十呎的小房間當然夠一個小學生使用，但到今天長大成人，又工作了這麼多年， 身外雜物何其多。教科書參考書放滿書架， 上班服、鞋襪、手袋統統都要地方放置。加上工作量多， 有時拿着工作回家趕工，房間放了電腦已沒太多位置放文件， 唯有把工作搬往飯桌。趕job 時在公司夜了回家， 母親總是放心不下， 半夜兩三點還堅持要起床為我做點宵夜，其實心裡面總是難過， 自己這麼大了， 還要她操心。
人長大理應自立，一方面我想有多一點獨立的空間及時間，同時也希望騰出空間讓老人家多點地方走動。所以，我打算在家附近找一個較小的單位，方便照顧家人， 自用之餘也可作長遠投資。
在我家附近， 同一屋苑的細價單位， 大概叫價300 萬元。七成按揭， 佣金厘印加小量裝修， 首期要超過100 萬元。初級會計師頭幾年工資偏低， 雖然有OT 及hardship （ 外地工作津貼） 幫補， 但又要報course 又要放長假考試，支出比收入可能更多。第四年起才是開始儲錢的時機， 長年累月駐守內地不用消費， 加上hardship， 總算累積到一點點現金傍身， 但與100萬元相比， 仍然好像遙遙無期。
當然也曾考慮過按揭保險， 假如按揭八至九成， 首期現金約需50 萬。但同一時間， 每月的供款卻比七成按揭高出接近30%， 還未計保險費用及未來加息壓力在內。今時今日， 一個人置多一頭家的開銷一定倍增，可是公司生意仍未有起色，悠長的無薪假期仍然繼續，減薪及裁員陰影依然未散，今天不知明天事的我實在不敢承受過重的負債。
有指年輕人首次置業不應好高鶩遠， 應由200 萬元左右樓價開始， 不應一出手便心儀半山豪宅。其實我打算只是在家附近找一個小單位，絕對不是什麼豪宅地段，只不過我們一直在這區居住，可是東區在近十年發展迅速，樓價不段向上調，但人工的加幅遠遠追不及。我一邊儲錢但樓價一邊升高，兩者距離愈拉愈遠， 置業這個意欲已經愈來愈低。
身邊其他行業的朋友，都是叻仔、叻女， 畢業不出三數年已經買下他們的第一個物業。這些朋友有的是從事佣金收入的工作，多勞多得，很快便找到他們的第一桶金。又有些是任職高級公務員，得到政府的津貼給予他們買樓自住。這些朋友首次購入的不約而同都是市區交投量高的細價樓盤。眼光準繩的，市道好便放售轉租套現，市道一沉又再入市，幾年間買買賣賣，加上轉職加薪， 經濟能力提高， 不經不覺刻下各人都手持一個近千尺的單位。
反之，作為友儕中唯一的專業人士，在朋友眼中，我屬於過份的謹慎，看着樓市起起跌跌這麼多年，始終不肯入市。其實有苦自己知， 寒窗苦讀三年為了一紙專業證書， 外行人怎會知原來準會計師這三年收入扣除開支，只不過是原地踏步？ 以為考取了專業資格薪金會有所調整，怎知一個金融風暴，所有有關的福利都腰斬，連帶其他林林總總的津貼，都因為生意不景而慘遭剝削。各人的收入大幅減少，原有的計劃被迫逐項推遲，當然我的置業計劃也不能幸免。
樓價升跌是由市場自然調節， 吵吵鬧鬧也不可能令一個300 萬元放盤的業主減價100 萬元讓我上車。也不期望有任何大的衝擊去降低樓價， 因為擁有物業的都是平民百姓， 樓價大跌受苦的也是香港市民。
既然不敢望它跌， 又不想白白看着它繼續暴升， 唯有觀望經濟儘快復蘇，老闆能體恤我們的苦況，趕快回復我的收入至合理水平，讓我可以慢慢重拾原有的計劃。
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